Проектирование

Проектирование зданий и сооружений

Обязательным, основополагающим этапом строительства является проектирование зданий и сооружений. Он включает комплекс работ по созданию единой системы, в которую входят архитектурные, конструктивные, технологические, инженерные, а также дизайнерские решения. От качества выполнения проекта зависит надежность строения, комфортность проживания и работы, долговечность, привлекательный внешний вид и безопасность объекта.

Мы предлагаем проектирование общественных, промышленных, жилых объектов:

Проектная документация

Разработка проектной документации является первоначальным этапом при планировании строительства, реконструкции и капитального ремонта различных зданий сооружений, а также их частей. ПД включает в себя определенный набор графических (планы, чертежи, схемы) и текстовых материалов полностью определяющих функционально-технические, архитектурные, инженерные и конструктивные решения для конкретного объекта.

Проектная документация необходима для получения:

• Официального разрешения на ведение строительства.
• Разрешения на ввод готового объекта в эксплуатацию.
• Для прохождения обязательной государственной экспертизы.
• Для оформления и получения кредита в банке на строительство.

Проектная и рабочая документация (составляется для непосредственного проведения строительно-монтажных работ, более детальное описание всех решений) позволяют определить стоимость и сроки строительных работ, что дает возможность максимально точно рассчитать экономическую целесообразность их проведения.

Основные стадии проектирования

Мы можем выполнить проектирование зданий и сооружений «под ключ», включая следующие необходимые стадии:

Стадия первая – разработка «технического задания на проектирование». Можно сказать, что данный этап в проектировании  является основополагающим. Именно на этом этапе заказчик с помощью опытного сотрудника нашей компании может определиться что же он на самом деле хочет, и какова будет глубина проработки проекта, какие разделы он будет включать и сколько он будет в конечном итоге стоить. Задание на проектирование можно заполнить, воспользовавшись соответствующей формой на нашем сайте, после чего с вами свяжется наш специалист, для уточнения возможных вопросов.

Стадия вторая – эскизное проектирование (обследуется местность, берутся замеры, проводятся исследования, готовятся конструктивные и архитектурные решения, разрабатывается не только бумажная документация, но также компьютерные модели объекта для предоставления заказчику).
В эту часть входят вопросы и задачи связанные с разработкой внутреннего и внешнего облика здания (интерьер, экстерьер), объемно-планировочные решения объекта. Также включаются: выполнение эскиза проекта и его архитектурно-строительная часть. Выбирается цветовое решение фасадов в соответствии с дизайном и пожеланиями клиента.

Стадия третья – окончательная разработка проекта, включая рабочую документацию. На данном этапе прорабатывается детальный конструктив здания под раннее выполненный эскизный проект, производятся расчеты нагрузок, разрабатываются узлы каркаса, покрытий, перекрытий и ограждающих конструкций. Происходит привязка архитектурных решений к каркасу здания и посадка здания на фундамент. Именно на этом этапе происходит большинство фатальных ошибок, которые в конечном итоге приводят к невозможности строительства объекта или к проблемам в дальнейшей эксплуатации сооружения после его сдачи.
Для разработки конструктивных решений мы используем современные программные комплексы. В 2013 году ООО «Мастер Плит» приобрело лицензию самой современной программы для проектирования зданий и сооружений Tekla Structures.
Tekla Structures представляет собой программное обеспечение информационного моделирования зданий (BIM), которое позволяет создавать точные, подробные, удобные для конструирования 3D модели из любого материала и любой сложности и управлять ими. Модели Tekla Structures можно использовать во всем процессе строительства от эскизов до производства, монтажа и управления строительными работами.
Tekla Structures – это единый продукт, доступный в ряде конфигураций, которые обеспечивают специализированный набор функций для соответствия запросам определенных сегментов строительной промышленности.

Основным преимуществом данного продукта является его универсальность и целостность, т.е. в программе все разделы проектирования неразрывно связанны между собой. Внесение даже незначительных изменений в любой раздел проекта ведет к автоматическому изменению остальных зависимых разделов, и что не маловажно деталировок, спецификаций материалов и общей сметы проекта (конечной стоимости проекта строительства). Таким образом, изменение проектных решений на любом этапе проектирования гарантирует нашему заказчику качество и кратчайшие сроки строительства сооружения в будущем, т.к. любые доработки и переделки на этапе производства, поставки и монтажа материалов просто исключены.

Проектный отдел ООО «Мастер Плит» также осуществляет работу с существующими проектами. Как правило, при получении проекта мы проводим его аудит, выявляем существующие ошибки и не доработки, разрабатываем деталировки и необходимые спецификации, которые, как правило, отсутствуют в проектной документации, а также даем рекомендации по монтажу и эксплуатации объектов строительства. При заказе материалов производимых нашей компанией, эти работы для наших заказчиков выполняются бесплатно.